T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ
2024/403001 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/403001 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Şanlıurfa İcra Dairesinin Uyap Elektronik sisteminden alınan tapu bilgilerine göre; Şanlıurfa İli Haliliye İlçesi Yenişehir Mahallesi 1616 Ada 2 Parsel 3.Kat 9 B.B. Nolu Daire, 635,00 m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği 'Arsa? vasıflı taşınmazın 70/625 arsa paylı taşınmazın tam hissesi İ*** F*** adına kayıtlıdır.
Hududu ve Sahası: Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 635,00 m²?dir. Satışa konu taşınmaz 3. Kat 9 no.lu bağımsız bölüm olup tam hisse, 70/625 arsa paylı, 150,00 m² brüt, 145,00 m² net yüzölçümlü dairedir. Taşınmazın mimari projesine göre; 3+1 odalı, mutfak, antre, hol banyo, kiler, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada her katta karşılıklı iki daire bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 2. Bodrum+1.bodrum+zemin+4 normal kattan oluşmaktadır. Binada toplamda 12 daire 5 dükkan bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 20-25 yıllıktır. Dava konusu daire giriş çelik kapı, oda kapıları ahşap, pencereler PVC doğrama yerler seramik kaplama, duvarlar ıslak alanlarda seramik kaplama, oda ve kordorlarda duvarlar ve tavan plastik boyallı, mutfak alt ve üst dolaplı ve mermer tezgahlı, vestiyerli, doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Taşınmaz konum olarak merkezi bir lokasyonda, çevresinde park kamu kurumları, işyerleri, bankalar yakın konumdadır. Taşınmaz Behçet Arabi Caddesine 110 metre, Emniyet Caddesine 260 metre, Vali Konağı Caddesine 360 metre mesafede bulunmaktadır.
Taşınmazın Hasar Durumu: 06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş Pazarcık merkezli 7.7 büyüklüğündeki deprem sonrası kıymet takdiri yapılan taşınmazın durumu 'AZ HASARLI? olduğu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının resmi internet sayfasının 'Hasar Tespit Sorgulama' bölümünden sorgulanarak öğrenilmiştir. Dava konusu taşınmaza kıymet takdiri yapılırken hasar durumu ve hasar durumuna göre satış kabiliyeti, değerleme oranı, hasar durumuna göre masrafı, hasar durumuna göre tercih edilip edilmediği gibi özellikleri dikkate alınarak kıymet takdiri yapılmaktadır.
Adresi : Osman Gazi Mahallesi Zeki Hafız Caddesi No:2/9 Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 635 m2
Arsa Payı : 70/625
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/04/2025 - 14:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/04/2025 - 14:46 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2025 - 14:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2025 - 14:46 |
03/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.